（周边实景图）

（2月项目成交数据）

热销的背后

是每一位客户对山水墅的支持和信任

而这每一份信任的背后

都是对美好生活的期许

（项目效果图|非实景）

深耕金融、地产、管理服务等领域

秉承“打造精品社区

引领住宅潮流”的产品理念和市场定位

开发项目遍布安徽多个地市

安徽金科，匠心23载积淀

建筑空间设计荣获全球多项殊荣

潜心打磨新考究

如今华城控股金科安徽强强联袂，巨献淮南

引领时代主场

（项目效果图|非实景）

秉承山水梦想

墅居产品展卷舜耕山

在这片珍贵的土地之上

再造20万方墅居作品

以新中式人文景观落地

呈现艺术质感的奢适栖居

契合层峯人群的的价值共识

进而成为圈层爆品

（舜耕山实拍图）

在逶迤舜耕山的映衬下

淮南山水墅4-8层叠墅、洋房

1.0超低容积率

彰显了淮南山水墅臻至筑家的风范与气魄

约50%的绿化率

低至约20%的建筑密度

赋梦东方山水景观园林

（项目效果图|非实景）

社区内双河交汇

山水十境，三轴四院九坊巷道

依河排布，自成组团

私家河境、沿河景观，风水佳所

浣花溪双河交汇约1700米河岸线

洋房与叠墅共享约16000㎡葱郁园林

最高约30米的奢阔楼间距

户外会客厅、阳光草坪、休闲游乐设施遍布其中

羽毛球场、篮球场、网球场、健康绿道、养生跑道等

社区健身场所，儿童奇幻乐园

长者休闲区等分龄生活配套

匠心积淀，潜心打磨新中式建筑

采用汉代云气纹

汉锦续世纹的云纹图样装饰

引领时代

（项目效果图|非实景）

从山水十境归家礼序到舒适人居

满足人们对诗意栖居的向往和全龄成长的需求

将墅境园林融入日常生活

（项目效果图|非实景）

山南十四小、山南十三小

实验中学等咫尺之遥

构建全龄教育矩阵

浓郁人文气息，氤氲翰墨书香

铺就孩子英才之路

（周边教育资源仅做介绍，具体学区以交付后政府划分为准）

（项目效果图|非实景）

以奢侈尺度诠释山水生活

延伸视觉的震撼

匹配臻稀人居高度

为舜耕山首排作品收藏者

匠造专属的品味格局

（项目效果图|非实景）

（项目效果图|非实景）

（项目区位图）

免责：项目备案名为:“金科山水墅”推广名为:“金科·山水墅”。本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。图中所示其装修、家具、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。因后期规划存在不确定因素，具体内容以政府批准的规划方案为准，在履行法律规定的程序后，该规划可能发生局部调整。请您在购房前详细了解交付标准，交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。开发公司为:淮南金骏房地产开发有限公司。本资料发布时间为:2021年11月，本公司保留修改的权利，敬请留意最新资料。本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不表示我司对就学安排作出承诺，所有学区划分以教育主管部门最终划分为准。本图所示建筑外形及外立面等仅供参考，不构成任何形式的邀约或承诺，具体以商品房买卖合同约定为准。本宣传资料中，对于户型改造的建议仅作为对购房人合理使用空间的善意提醒，不构成要约、承诺。是否进行改造以及改造行为产生的法律后果及应承担的法律责任，由购房人自行承担，与开发商无关。